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　　為建設(shè)面向21世紀(jì)的濱海生態(tài)、國(guó)際人文的行政商務(wù)中心區(qū)，進(jìn)一步完善寶安中心區(qū)的城市形象，突出中心區(qū)建筑的地域文化特征，營(yíng)造建筑群落的特色風(fēng)貌，形成具有地域文化和濱海特色的城市風(fēng)貌景觀區(qū)。寶安中心區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱寶安中心區(qū)辦）擬組織“寶安中心區(qū)地域文化研究與建筑風(fēng)貌設(shè)計(jì)”，以優(yōu)化提升寶安中心區(qū)的建筑風(fēng)貌特色和景觀品質(zhì)。

　　寶安區(qū)位于深圳市西部，是深圳市建設(shè)“區(qū)域型經(jīng)濟(jì)中心城市、園林式花園城市、現(xiàn)代化國(guó)際城市”的重要組成部分。其西部地帶以珠江航運(yùn)、深港西部通道、廣深高速公路和深圳寶安機(jī)場(chǎng)等形成港—深—穗城市帶的軸向聯(lián)系，地理環(huán)境和自然條件優(yōu)越。

　　寶安中心區(qū)位于珠江入海口咽喉要地，蛇口半島西部，深圳西部濱海地區(qū)，城海相連，景觀資源條件優(yōu)越。是深圳市城市雙中心之一——前海中心區(qū)的重要組成部分，是深圳市西部發(fā)展走廊、綜合交通走廊、珠三角沿珠江東岸一線的戰(zhàn)略中心，處于“南北貫通、西聯(lián)東擴(kuò)”的深圳市區(qū)域空間結(jié)構(gòu)發(fā)展軸上，與周邊區(qū)域有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)、信息、文化等方面聯(lián)系，遠(yuǎn)期將與前海片區(qū)一體化建設(shè)成為更高一級(jí)服務(wù)中心，作為深圳市唯一的濱海中心區(qū)，寶安中心區(qū)必將具有廣闊的前景和美好的未來。

　　一、發(fā)標(biāo)人及公開征集報(bào)名和邀請(qǐng)：

　　發(fā)標(biāo)人：本次設(shè)計(jì)招標(biāo)由寶安區(qū)中心區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室(以下簡(jiǎn)稱寶安中心區(qū)辦)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

　　本次招標(biāo)采取招標(biāo)資格預(yù)審后邀請(qǐng)的方式進(jìn)行，寶安中心區(qū)辦將在互聯(lián)網(wǎng)上公開征集國(guó)內(nèi)外知名的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位報(bào)名，在規(guī)定期限內(nèi)由專家對(duì)符合報(bào)名資格單位的設(shè)計(jì)實(shí)力、設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)、設(shè)計(jì)作品、設(shè)計(jì)報(bào)名的工作方式及主要設(shè)計(jì)人員等進(jìn)行綜合評(píng)選出5家設(shè)計(jì)單位，寶安中心區(qū)辦將向?qū)＜以u(píng)選出的單位發(fā)出邀請(qǐng)參加本項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢投標(biāo)。

　　二、本次方案設(shè)計(jì)招標(biāo)的內(nèi)容和范圍（見附圖）為：

　　1、城市建筑文化、建筑風(fēng)貌控制導(dǎo)引研究范圍：范圍包括濱海片區(qū)及碧海片區(qū)，總面積約15平方公里。

　　2、核心街坊建筑特色概念方案設(shè)計(jì)范圍：范圍包括寶安中心區(qū)核心區(qū)內(nèi)指定地塊，總面積約13.4公頃。

　　三、方案招標(biāo)的目的

　　征集構(gòu)思新穎、富有創(chuàng)意、并且可行的濱海片區(qū)核心區(qū)建筑特色風(fēng)貌控制規(guī)劃，在已編制完成的城市設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)劃成果的基礎(chǔ)上，進(jìn)行有關(guān)建筑的地域文化和濱海特色研究，并將研究成果運(yùn)用至碧海、濱海片區(qū)的整體風(fēng)貌控制中，最后重點(diǎn)對(duì)寶安中心區(qū)濱海片區(qū)核心街坊內(nèi)建筑進(jìn)行特色風(fēng)貌設(shè)計(jì)。

　　四、報(bào)名資格及要求：

　　1、竟標(biāo)單位必須是國(guó)內(nèi)外知名的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)單位或規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)咨詢單位，國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單位需同時(shí)具備建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)和城市規(guī)劃編制甲級(jí)或乙級(jí)資質(zhì)，設(shè)計(jì)咨詢單位和境外單位需具有相當(dāng)設(shè)計(jì)規(guī)模和水平的業(yè)績(jī)。

　　2、本規(guī)劃報(bào)名接受兩家或兩家以上的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位組成的聯(lián)合體參與報(bào)名。兩家及兩家以上單位組成的聯(lián)合體應(yīng)征，聯(lián)合體至少應(yīng)有一家單位同時(shí)具備建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)和城市規(guī)劃編制甲級(jí)或乙級(jí)資質(zhì)。

　　3、設(shè)計(jì)單位需要在以下方面具有充分的經(jīng)驗(yàn)：城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、新區(qū)開發(fā)與建設(shè)研究。

　　4、每家設(shè)計(jì)單位應(yīng)組織能代表本單位設(shè)計(jì)水準(zhǔn)的人員主持項(xiàng)目工作組；報(bào)名時(shí)應(yīng)提交設(shè)計(jì)單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)證明和主要設(shè)計(jì)成果目錄。

　　5、設(shè)計(jì)單位須提供城市中心區(qū)辦公、商業(yè)、居住類城市設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)作品簡(jiǎn)介，并提供加蓋公章的合同復(fù)印件。

　　五、報(bào)名方式及資料要求：

　　1、報(bào)名方式采取以書面形式送達(dá)或郵寄至寶安中心區(qū)辦，報(bào)名截止時(shí)間：2010年8月30日17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），郵寄報(bào)名的設(shè)計(jì)單位報(bào)名資料應(yīng)以特快專遞郵寄并以郵戳?xí)r間為準(zhǔn)并以電話告知我辦，送達(dá)報(bào)名的設(shè)計(jì)單位報(bào)名資料以送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。

　　2、報(bào)名資料：

　　1）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書的復(fù)印件以及法定代表人證明書；

　　2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的專業(yè)資格證書復(fù)印件、履歷、業(yè)績(jī)；

　　3）項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)人員的專業(yè)資格證書復(fù)印件、履歷、業(yè)績(jī)；

　　4）同類中心區(qū)或?yàn)I海中心區(qū)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)編制案例

　　5）建筑文化研究、建筑特色風(fēng)貌設(shè)計(jì)等相關(guān)作品介紹；

　　6）其他能夠證明設(shè)計(jì)實(shí)力的文件和作品

　　7）聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

　　8）以上復(fù)印件均須加蓋公章，竟標(biāo)單位應(yīng)按要求提供相關(guān)證明資料，境外單位還需提供相關(guān)資格證明。

　　六、時(shí)間安排

　　1、報(bào)名時(shí)間：2010年8月12日至2010年8月30日；

　　2、2010年9月上旬向確定邀請(qǐng)的競(jìng)標(biāo)設(shè)計(jì)單位發(fā)放正式邀請(qǐng)函和招標(biāo)文件；

　　3、各投標(biāo)設(shè)計(jì)單位工作時(shí)間約為一個(gè)月左右，最終設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間以正式招標(biāo)件

　　為準(zhǔn)；

　　4、寶安中心區(qū)辦有權(quán)根據(jù)具體情況改變以上日程，如有改變，另行通知。

　　七、評(píng)標(biāo)方式及費(fèi)用

　　1、咨詢方案的評(píng)審：

　　1）寶安中心區(qū)辦組織若干名國(guó)內(nèi)外知名的城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)的專家、學(xué)者組成評(píng)審委員會(huì)，對(duì)征集方案進(jìn)行評(píng)審。

　　2）評(píng)審委員會(huì)將在充分討論評(píng)議的基礎(chǔ)上，通過記名投票得出第一名的方案為中選方案。同時(shí)，評(píng)選產(chǎn)生出一等獎(jiǎng)，二等獎(jiǎng)設(shè)計(jì)方案各1名，如評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為條件不具備時(shí)可以空缺。

　　3）設(shè)計(jì)單位應(yīng)準(zhǔn)備在評(píng)審會(huì)上進(jìn)行方案答疑相關(guān)資料。

　　4）評(píng)審工作結(jié)束后，由評(píng)審委員會(huì)寫出“評(píng)審紀(jì)要”，并由全體評(píng)委簽字后交寶安中心區(qū)辦。

　　2、費(fèi)用：

　　中選方案設(shè)計(jì)單位獲本項(xiàng)目設(shè)計(jì)權(quán)，設(shè)計(jì)費(fèi)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)下浮，并控制在120萬元人民幣以內(nèi)（含酬金）。獲得一等獎(jiǎng)的設(shè)計(jì)方案獲10萬元人民幣獎(jiǎng)金，獲二等獎(jiǎng)的設(shè)計(jì)方案獲獎(jiǎng)金5萬元人民幣。凡提交設(shè)計(jì)成果經(jīng)評(píng)審委員會(huì)審查符合本次招標(biāo)有關(guān)規(guī)定的投標(biāo)方案，均可獲8萬元人民幣的酬金。

　　參與本次咨詢所發(fā)生的各種費(fèi)用,以及酬金和獎(jiǎng)金所引發(fā)的各種稅金均由投標(biāo)單位自理。

　　八、附則

　　1、參加本次方案設(shè)計(jì)投標(biāo)成果的所有權(quán)歸發(fā)標(biāo)人，署名權(quán)歸設(shè)計(jì)單位所有，發(fā)標(biāo)人有權(quán)無償使用該成果。

　　2、參加本次方案設(shè)計(jì)投標(biāo)者均被視為承認(rèn)本文件的所有條款。

　　3、寶安中心區(qū)辦擁有本次公告的解釋權(quán)。

　　九、聯(lián)系方式

　　組織單位：深圳市寶安區(qū)中心區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室

　　所在地區(qū)：廣東省深圳市寶安區(qū)

　　聯(lián)系地址：深圳市寶安區(qū)寶安區(qū)委區(qū)政府大樓10樓1019房

　　聯(lián)系人：鄒慧芬、萬曉兵

　　聯(lián)系電話：86-755-29996205（29996972）

　　傳真：86-755-29996976

　　電子信箱：290098503@qq.com