中國(guó)建筑設(shè)計(jì)院裝配式建筑工程研究院副院長(zhǎng)、總工程師張守峰在6月16日播出的一個(gè)訪談節(jié)目中透露，未來(lái)，雄安新區(qū)百分之八九十都將是裝配式建筑。

　　參與該節(jié)目錄制的還有國(guó)資委研究中心前宏觀戰(zhàn)略部部長(zhǎng)趙曉、湖南省住宅產(chǎn)業(yè)化聯(lián)系會(huì)議辦公室副主任歐陽(yáng)仲賢和從事建筑工業(yè)化體系研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用的遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團(tuán)股份有限公司總裁唐芬。

　　此前6月14日，河北省政府官網(wǎng)發(fā)文稱，（河北）省墻改節(jié)能辦將進(jìn)一步引導(dǎo)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)面向我省區(qū)域中心城市、節(jié)點(diǎn)城市、京津和雄安地區(qū)合理布局，降低運(yùn)輸成本，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

　　5月上旬，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《河北省裝配式建筑“十三五”發(fā)展規(guī)劃》，明確到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上，其中鋼結(jié)構(gòu)建筑占新建建筑面積的比例不低于10%。

　　盡管專家對(duì)于裝配式前景看好，但中國(guó)裝配式建筑依然存在難以繞開的障礙，整體水平大幅落后于德國(guó)、日本等國(guó)家。專家指出，目前中國(guó)的短板包括整個(gè)技術(shù)體系的成型，配套的部品企業(yè)的研發(fā)完善以及現(xiàn)場(chǎng)裝配人才的齊備等，在完成這方面的建設(shè)，中國(guó)裝配式建筑是可以實(shí)現(xiàn)彎道超車的。

　　中國(guó)裝配式建筑發(fā)展中的阻礙

　　裝配式建筑是指用預(yù)制部品部件在工地現(xiàn)場(chǎng)裝配而成的建筑，主要包括裝配式混凝土建筑、鋼結(jié)構(gòu)建筑和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑。這種建筑的優(yōu)點(diǎn)是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約資源能源，減少施工污染，節(jié)約勞動(dòng)力并且可以提高建筑質(zhì)量。

　　比較流行的說(shuō)法是，十多層的高層建筑只需要像搭積木一樣就可以把房子拼裝起來(lái)。“這種說(shuō)法比較形象，但是不夠準(zhǔn)確”。張守峰說(shuō)，裝配式建筑中的預(yù)制部品部件是用先進(jìn)的生產(chǎn)方式來(lái)加工的，精度特別高，現(xiàn)場(chǎng)裝配可以提高工程質(zhì)量和效率。

　　眾所周知，日本是一個(gè)多地震國(guó)家，裝配式建筑在日本起步較早、發(fā)展較好，已經(jīng)接受了強(qiáng)烈地震的考驗(yàn)。在發(fā)達(dá)國(guó)家，德國(guó)、新加坡等，裝配式建筑也是主流，占到80%左右。中國(guó)起步較晚，正在大力追趕建筑工業(yè)化、大力發(fā)展裝配式建筑。

　　張守峰介紹，在整個(gè)建筑工業(yè)化的發(fā)展過(guò)程中還存在一些阻礙，“一個(gè)是技術(shù)體系還不夠完善，中國(guó)目前還都是企業(yè)自己做研發(fā)，斷斷續(xù)續(xù)的，沒(méi)形成一個(gè)完善的體系。第二個(gè)是配套的部品企業(yè)研發(fā)不夠，尤其是掛板企業(yè)、保溫一體化企業(yè)等，跟建筑整個(gè)接口還都不是特別完善，這需要繼續(xù)加強(qiáng)研發(fā)、加強(qiáng)信息化。第三個(gè)是人才隊(duì)伍極其缺乏，原來(lái)粗放式發(fā)展，好多都是扔下鋤頭來(lái)做的農(nóng)民工，現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)需要的工人雖然數(shù)量少了，但也很難招，同時(shí)又確實(shí)需要技術(shù)工人，從設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)、加工、制造都要健全。如此三方面都完成建設(shè)后，是可以實(shí)現(xiàn)彎道超車的。”

　　唐芬則是指出了裝配式建筑在產(chǎn)業(yè)中具體的難點(diǎn)。她說(shuō)，遠(yuǎn)大住工做了20多年之后發(fā)現(xiàn)，在中國(guó)推行裝配式建筑或者說(shuō)推動(dòng)整個(gè)裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)代化的進(jìn)程，難的往往不是局部哪個(gè)點(diǎn)的技術(shù)以及產(chǎn)品，需要突破的更多是把傳統(tǒng)的建筑產(chǎn)業(yè)的模式中分散、脫離的各個(gè)環(huán)節(jié)銜接成有機(jī)關(guān)聯(lián)的一個(gè)整體，各個(gè)環(huán)節(jié)要通過(guò)信息化、數(shù)據(jù)化來(lái)進(jìn)行自動(dòng)地流程的來(lái)管控和交互。“目前，建筑信息模型BIM技術(shù)在中國(guó)的應(yīng)用還非常淺，遠(yuǎn)大住工和歐特克公司的合作，就是希望能夠充分挖掘和利用BIM模型（注：BIM是基于集成建筑全生命周期信息的三維數(shù)據(jù)模型的技術(shù)體系和工作方法。它通過(guò)協(xié)同各參與方交互數(shù)據(jù)、性能分析、模擬過(guò)程，從而將相關(guān)工程問(wèn)題前置、集成解決）中的數(shù)據(jù)，傳遞到后續(xù)實(shí)現(xiàn)的環(huán)節(jié)，計(jì)劃、生產(chǎn)、物流、現(xiàn)場(chǎng)施工等等。”唐芬表示。

　　裝配式建筑可與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑“同等型”

　　經(jīng)濟(jì)效益再好，裝配式建筑的安全性始終是最受關(guān)注的，其中連接部位可靠與否至關(guān)重要。

　　唐芬指出，裝配式建筑在設(shè)計(jì)之初就要達(dá)到設(shè)計(jì)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)安全是人們最為關(guān)注的一點(diǎn)。“我們?cè)谠O(shè)計(jì)的時(shí)候，都是按照當(dāng)?shù)氐墓?jié)能保溫的要求、抗震設(shè)防的要求來(lái)做的。比如，長(zhǎng)沙的抗震設(shè)防等級(jí)是6度，北京是8度，新疆更高有9度。”

　　業(yè)內(nèi)專家告訴澎湃新聞，日本裝配式建筑主要采用裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)和裝配整體式框架結(jié)構(gòu)。在抗震措施方面，日本對(duì)關(guān)鍵的框架梁柱節(jié)點(diǎn)及樓板疊合層均采用現(xiàn)澆處理，既增加了結(jié)構(gòu)的整體性，達(dá)到了與現(xiàn)澆“同等型”。隔震、減震消能裝置比較廣泛地應(yīng)用于包括預(yù)制裝配框架結(jié)構(gòu)在內(nèi)的民用建筑中。

　　事實(shí)上，中國(guó)在20世紀(jì)50年代到80年代，主要借鑒的是前蘇聯(lián)的經(jīng)驗(yàn)發(fā)展裝配式建筑，主要的建筑體系有裝配式單層工業(yè)廠房建筑體系、裝配式多層框架建筑體系、裝配式大板住宅建筑體系以及采用空心樓板的砌體建筑等。經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐，上述裝配式建筑的功能和物理性能等逐漸顯露出許多缺點(diǎn)和不足。就建筑體系本身而言主要存在一下問(wèn)題：一、受設(shè)計(jì)概念的限制，結(jié)構(gòu)體系追求全預(yù)制，盡量減少現(xiàn)場(chǎng)的濕作業(yè)，造成在建筑高度、建筑形式、建筑功能等方面有較大局限。二、受材料和技術(shù)水平的限制，預(yù)制構(gòu)件接縫和節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)，引發(fā)滲、漏、裂、冷等建筑物理問(wèn)題，影響建筑正常使用。三、施工監(jiān)管不嚴(yán)，質(zhì)量下降，造成節(jié)點(diǎn)構(gòu)造處理不當(dāng)，致使結(jié)構(gòu)在地震中產(chǎn)生較多的破壞，如唐山大地震、汶川大地震時(shí)，大量磚混結(jié)構(gòu)遭到破壞使人們對(duì)預(yù)制樓板的使用缺乏信心。

　　上述專家進(jìn)一步解釋，目前，中國(guó)正在推廣應(yīng)用的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系主以裝配整體式結(jié)構(gòu)體系為主。主要有裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)、裝配整體式混凝土框架結(jié)構(gòu)和裝配整體式混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。特點(diǎn)是墻、梁、柱等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件工廠預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)裝配，梁柱節(jié)點(diǎn)、墻柱節(jié)點(diǎn)等采用現(xiàn)澆方式，樓板采用裝配式疊合樓板或鋼筋桁架樓承板等裝配整體式結(jié)構(gòu)。裝配整體式結(jié)構(gòu)體系整體性好，抗震性能優(yōu)越，設(shè)計(jì)方法與傳統(tǒng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系基本相同，便于推廣實(shí)施。另外，隨著集成技術(shù)（將外保溫、外裝修與結(jié)構(gòu)構(gòu)件集成）的應(yīng)用和裝配式內(nèi)裝（成品廚房、成品衛(wèi)浴等）的發(fā)展，將建筑使用功能和結(jié)構(gòu)有機(jī)結(jié)合，大大縮短了建設(shè)周期，解決滲、漏、裂等建筑常見問(wèn)題，提高了工程質(zhì)量。

　　澎湃新聞在汶川大地震極重災(zāi)區(qū)之一的四川省綿竹市看到，萬(wàn)科援建的遵道學(xué)校抗震級(jí)別達(dá)到最高9級(jí)，部分采用裝配式建筑，同時(shí)在建筑中采用了隔震、減震消能裝置。通過(guò)橡膠隔震支座所實(shí)施的隔震技術(shù)，使地震造成的建筑物變形集中于隔震層，從而隔斷地震能量傳遞，大幅度降低地震加速度反應(yīng)，減小上部結(jié)構(gòu)的變形。

　　“納入政府績(jī)效考核，促成裝配式項(xiàng)目落地”

　　澎湃新聞了解到，沈陽(yáng)、合肥、江蘇的一些大型混凝土預(yù)制件（PC）構(gòu)件廠，投資幾億元建起的PC生產(chǎn)線，在一段時(shí)期內(nèi)處于停產(chǎn)狀態(tài)。“巧婦難為無(wú)米之炊，沒(méi)有項(xiàng)目，裝配式建筑難以推動(dòng)。”歐陽(yáng)仲賢說(shuō)，除了頂層設(shè)計(jì)、政府支持，最重要的就是落實(shí)項(xiàng)目，“湖南省政府要求將裝配式建筑納入到各市州人民政府的績(jī)效考核中去，這樣力度就大了，可以有效促成項(xiàng)目落地。”

　　此外，中國(guó)正處于高速城市化的過(guò)程中，需要大量的建筑建設(shè)，但是環(huán)境資源和條件已經(jīng)不允許繼續(xù)粗放式的建設(shè)過(guò)程。唐芬指出，裝配式建筑將促成建筑業(yè)五大變革，“從手工到機(jī)械，從工地到工廠，從施工到總裝，農(nóng)民工到產(chǎn)業(yè)工人，技術(shù)工人到操作工人。”

　　產(chǎn)業(yè)變革后，對(duì)房?jī)r(jià)會(huì)有怎樣的影響，趙曉表示，未來(lái)，勞工成本可能至少會(huì)增加一倍，如果到60%，裝配式建筑就會(huì)有明顯的成本優(yōu)勢(shì)，“裝配式建筑即便不能馬上把房?jī)r(jià)拉低，也有助于降低整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的成本。”